Huis te koop in Vivegnis voor € 269.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQ1V3

Huis met energieklasse G, een badkamer, garage en 259m² woonoppervlakte.

TE KOOP MET EREFPRACHT! Mooi vastgoedcomplex bestaande uit een ruime woning en een studio (+/- 259m² volgens het energieprestatiecertificaat) op een groot perceel van +/- 1.826m², ideaal gelegen in een rustige straat in Vivegnis, met talrijke mogelijkheden (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Deze panden zullen niet vrij zijn bij oplevering. Samenstelling: Woning: Kelder: kelders. Gelijkvloers: inkomhal, bureau (+/- 16m²), eetkamer (+/- 31m²) met half-ingerichte open keuken, woonkamer met houtkachel en barhoek (+/- 30m²), wasruimte (+/- 4m²). Eerste verdieping: een slaapkamer (+/- 18m²) en een badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels, toilet). Tweede verdieping: zolder momenteel ingericht als 2 slaapkamers (+/- 21m² en 22m²). Studio (met vergunning verkregen in 2014): leefruimte (+/- 32m²) met keuken, slaaphoek en douchekamer (douche, wastafel, toilet), bergzolder en terras (+/- 11m²). Buiten: grote binnenplaats/terras aan de voor- en achterkant (+/- 49 en 70m²), garage (+/- 18m²), werkplaats (+/- 14m²) en grote aangelegde tuin. Dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op stookolie, houtkachel. De huidige bewoner wenst de woning en studio te kunnen blijven bewonen tot aan zijn overlijden (uiterlijk), tegen een huurprijs van € 1.000 per maand. Onroerende voorheffing: € 848, totale grondoppervlakte: 1826m². Energieprestatiecertificaat: G, specifieke energieconsumptie: 520 kWh/m².jaar, totale energieconsumptie: 134.972 kWh/jaar, nummer: 20251031032560. Mooi potentieel! Aangename plek! Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be