# Under option - Huis te koop in Vivegnis with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDWS ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades située à VIVEGNIS. Cette magnifique maison d'une superfice habitable de 147m2 se trouve dans un excellent état général et bénéficie de matériaux de qualité. Elle comprend 3 chambres ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et agréables. Le bien se compose comme suit: RDC: Hall d’entrée (8) - Salle à manger (21) - Cuisine (14) - Salon (19) - WC (1) - Buanderie (5) 1ER ETAGE: Hall de nuit (9) - Salle de bain (7) - Chambres (16-16) 2 ETAGE: Chambres 3 (31) EXTÉRIEUR: Garage (30) Chauffage: Chauffage central mazout Électricité: en attente de réception Toiture: bon état avec 13 panneaux photovoltaïque PEB: D - Espec 310 kWh/m².an - E totale 55758 kWh/an - Numéro 20260703012859 Revenu cadastral: 1.464 € À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking intérieurs et extérieurs, offrant un véritable confort au quotidien. Située à VIVEGNIS, dans un environnement agréable, cette maison est une opportunité unique d’acquérir un bien en excellent état, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 425m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.464 - **KI geïndexeerd**: € 3.082 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.758kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260703012859 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 425m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 700m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 700m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 23m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Trixhes 20, 4683 Vivegnis ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: