# Bouwgrond te koop in Vlamertinge for € 229.000 Zimmo code: LPI33 ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Te koop: projectgrond met te slopen woning in Vlamertinge Perceeloppervlakte: 1.193 m² Mogelijkheden Perceel van 1.193 m², gelegen in woongebied volgens het gewestplan Ieper-Poperinge.De bestaande woning kan in principe gesloopt worden en plaatsmaken voor twee nieuwe kwalitatieve woningen, onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning.Ook de ontwikkeling van een kleinschalig appartementsproject kan onderzocht worden, mits een kwalitatief ontwerp en goedkeuring van de bevoegde instanties.Een gunstig advies kan worden verleend op basis van een concreet ontwerpplan dat de haalbaarheid van het project aantoont.Troeven Unieke uitweg via een achterliggende toegangswegMogelijkheid om meerdere garages te realiseren op het achterliggende perceel, ideaal voor een woonproject met extra parkeercapaciteit (mits goedkeuring van de bevoegde diensten).Mogelijkheden voor twee woningen of een kleinschalige appartementsontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning).Centrale ligging in Vlamertinge met een vlotte verbinding naar Ieper en Poperinge Nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.Een perceel met tal van ontwikkelingsmogelijkheden én een bijkomende troef dankzij de achterliggende ontsluiting en garagepotentie. Interesse in deze projectgrond of wenst u meer informatie over de stedenbouwkundige mogelijkheden? Contacteer ERA Domus voor een afspraak. JOUW DROOMPROJECT. ZO GEVONDEN! Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 05/12/2026 tussen 11:00 en 12:00. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Grondoppervlakte**: 1.193m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Gesloten bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 375 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250417-0003580061-RES1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.193m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Poperingseweg 547, 8908 Vlamertinge ## Contact - **ERA Domus (Poperinge)** - G.Gezellestraat 6, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Mobile: +32 484 43 42 34 - Website: