# Huis te koop in Vlamertinge for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAK1D ## Description In Vlamertinge treffen we deze ruime, karaktervolle woning aan. Wonen in Vlamertinge betekent kiezen voor een levendig dorp met alle nodige voorzieningen én een vlotte verbinding naar zowel Poperinge als Ieper, inclusief de aansluiting op de A19.De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Dit maakt ze bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of iedereen die graag gelijkvloers wil wonen. Hoewel de woning een kleine opknapbeurt kan gebruiken, straalt ze de typische sterkte en charme van een ouder huis uit, met onder andere hoge plafonds die meteen een gevoel van ruimte creëren. Buiten geniet je van een ruime tuin met een nieuw terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen. - 2013: gaswandketel vernieuwd; - 2018: heraanleg terras; - 2020: isoleren dak & nieuwe aluminium buitenschrijnwerk; - Elektrische keuring is conform - EPC: 411 kWh/m² jaar Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 375m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220317-0002565245-RES-2 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rodenbachstraat 37, 8908 Vlamertinge ## Contact - **DEPOTTER vastgoedadviseur** - Frenchlaan 16, 8900 IEPER - Phone: 057 20 01 20 - Website: