# Boerderij te koop in Vlamertinge for € 590.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMKZJ ## Description PRACHTIGE HOEVE MET WEILAND - Op een perceel van ongeveer 1,5 hectare, heel rustig gelegen tussen Ieper en Poperinge, bevindt zich deze ecologisch verbouwde hoeve met authentiek karakter, een ideale zongerichte oriëntatie en prachtige vergezichten. De buitenzijde van het gebouw is beschermd, waardoor de oorspronkelijke uitstraling van de boerderij bewaard blijft. De indeling van het huis is voorzien om op één vloerniveau te leven. De woning beschikt over een zonneboiler en een eigen drinkwatervoorziening. Bij de hoeve horen verschillende bijgebouwen en stallen, geschikt voor het houden van dieren of een praktijkruimte. Het domein omvat weilanden, houtkanten, een boomgaard en een permacultuurtuin. Indeling: Gelijkvloers: inkom, vestiaire, leefruimte met open keuken en aanpalende eethoek, zithoek, bureau, archiefruimte, atelier, berging, WC, dressing, badkamer met douche en bad, 2 slaapkamers, technische ruimte. Serre aan het huis. Eerste verdieping: ruime slaapkamer met dressing en washoek. Uitbreidingsmogelijkheid om meerdere kamers of loft te maken. Samenvatting: Hoeve (± 1,5 ha) met beschermd authentiek karakter, zongericht en rustig gelegen tussen Poperinge en Ieper. Gelijkvloers wonen mogelijk: inkom, leefruimte met open keuken, bureau, atelier, berging, badkamer, 2 slpks. Verdiep: ruime slpk met uitbreidingsmogelijkheid. Bijgebouwen, weiden, boomgaard en tuin. Niet gelegen in Watergevoelig openruimtegebied. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. De opgegeven prijs is een richtprijs. Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Grondoppervlakte**: 14.279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 590.000 ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **KI geïndexeerd**: € 714 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 368kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820365-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14.279m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Casselstraat 9, 8908 Vlamertinge ## Contact - **Geass. notarissen NK Ter Waarde** - Ter Waarde 86, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 20 77 98 - Website: