# Huis te koop in Vlezenbeek for € 349.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQOF1  
<https://www.zimmo.be/nl/vlezenbeek-1602/te-koop/huis/LQOF1>

## Description

Gerenoveerde woning met 2 kamers, zeer rustig gelegen! Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en open keuken. Op de 1ste verdieping: nachthal, 1 ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche en badkamermeubel met 1 lavabo. Op de zolderverdieping: 1 grote slaapkamer. Gezellige tuin met terras en tuinberging - zuidoost georiënteerd. Gerenoveerd - EPC label C. Zeer rustig gelegen met prachtige verzichten over velden. Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/PpMG51vX3QP1THJIu_2nMU7VnhU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-123a-7f90-bf47-21d01263bc9e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eVM1KffqIeWCttsT0nh69laWD5E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-1303-71ea-b688-bec71596ffe0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GU8vSwOxhdtcVfQsj1CRKkHd1jg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-13cc-71c8-ab78-cd3de587fc9f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/czDRWzJFmUGT9rI61zjyG8YkrwM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-1489-7bc9-9f5c-0f5b18c3d85d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aNeM0kh3sPlCsmdLfsPvFCVewcQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-153d-7068-a9ac-f88d2f613f6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bSh8bFMrWK7TnNlv715vUSB0dyE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-165e-7edd-8094-bfabb90ae380>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RUHX86lE94XQnFkqteygcFH_SHw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-171b-75ad-9bad-51e70cf18605>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_ZAFnW7f3Rumf_Jt4CYTXudoKcM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/6c49d5ea-492d-40ea-ab23-229951f73567/images/01a13500-17e8-7716-9e1e-57fad89dc20e>

## Main features

- **Prijs**: € 349.000
- **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 349.000
- **KI**: € 457

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 201kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20241026-0003425395-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 70m²
- **Woonoppervlakte**: 86m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Zeypestraat 44, 1602 Vlezenbeek

## Contact

- **IMMO LYNN**
- Fazantendal 9, 1910 Berg
- Phone: 0475/23.89.50
- Mobile: 0475/23.89.50
- Website: <https://www.immolynn.be>