Woning te koop in Vliermaalroot voor € 345.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1PBX)

1719
Keer bekeken
15 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
36 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Baron A. De Heuschstraat 78, 3721 Vliermaalroot

In optie

Zimmo-code: L1PBX

Prijs € 345.000
  • Prijs € 345.000
  • Adres Baron A. De Heuschstraat 78, 3721 Vliermaalroot
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 315 m²
  • Grondopp. 994 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 353 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 847
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Deze verzorgde, degelijk gebouwde vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 9a 94ca, langs de Baron A. De Heuschstraat ter hoogte van nummer 78.
Het centrum van Kortessem treft men op een drietal kilometer. De basisschool van Vliermaal ligt slechts twee kilometer verder. Na een zevental minuutjes rijden bereikt men de oprit E313.
De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. De rust en het vrij zicht naar achter zal hier voor de koper bewaard blijven.
De bouw van deze split-level woning werd voltooid in 1976. Door de jaren heen werden steeds de nodige renovatiewerken uitgevoerd, zoals ondermeer de grondige renovatie van het dak (2018), vervanging van het glas in de ramen (2016), vernieuwing van de keuken (+/- 2016) en de installatie van de zonnepanelen. Een voortdurend uitstekende onderhoud samen met deze vakkundig uitgevoerde werken laten de koper toe om de woning vrijwel onmiddellijk te betrekken. Behoudens wat opfriswerken zijn verdere dringende kosten niet aan de orde.
OMSCHRIJVING / INDELING:
- Gelijkvloers
centrale inkomhal met rechts een ruime woonkamer met daarachter de vernieuwde keuken ingericht met AEG-oven, Siemens-vaatwasser, kookplaat en frigo, veranda met zicht op en toegang tot het terras en de tuin, netjes opgefriste badkamer met bad en douche, gastentoilet,
- Slechts enkele trapjes hoger:
nachthal met drie degelijke slaapkamers.
- Zolder met geïsoleerde zoldervloer bereikbaar via zolderluik in de nachthal, en mogelijk in te richten mits het installeren van een vaste trap in de inkomhall.
- Ruime inpandige garage, op zelfde niveau als dat van de inrit, verzorgde en betegelde kelder onverderdeeld in verschillende bergruimtes, wasplaats en CV.
Buiten:
terras en ruime netjes aangelegde tuin, zuid/ zuid-oost gericht en volledig omheind.
enkele gunstige technische kenmerken samengevat:
- dak grondig gerenoveerd
- zoldervloerisolatie - PUR
- Meranti ramen met vernieuwd hoogrendementsglas (2016)
- CV stookoliet (10 jaar oud)
- 14 zonnepanelen
Deze nette woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke uitstekend verzorgde woning met tuin op een ruim zuidgericht perceel, klaar om snel te kunnen bewonen en verder te renoveren naar eigen noden en op eigen tempo.

Financieel

Prijs
€ 345.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
32 m²
Keuken 1
15,60 m²
Slaapkamer 1
13,46 m²
Slaapkamer 2
13,83 m²
Slaapkamer 3
18,40 m²
Kelder
82 m²
Zolder1
54 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
994 m²
Woonopp.
315 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming info
Stookolie,
Zonnepanelen
Rolluiken
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
353 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241220-0003485017-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info