# Huis te koop in Vlierzele for € 454.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8X3 ## Description De woningen liggen in een residentiële en groene buurt, vlakbij sportvoorzieningen, scholen en winkels en met vlotte toegang tot invalswegen. Dit biedt een perfecte balans tussen rust en mobiliteit, ideaal voor gezinnen en pendelaars.De huizen zijn allemaal BEN-woningen met een E-peil 30. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een grondoppervlakte van 642 m², biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking. Indeling Lot 6:Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke woonkamer van 52 m² met open keuken, eetruimte en zithoek. Aansluitend een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.Verdieping: Drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (6 m²) en een apart toilet.Buitenruimte: De grote tuin (385m²) is ideaal om van de buitenlucht te genieten en tot rust te komen. Interesse?aarzel niet en neem contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 454.500 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 642m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 454.500 - **Grondaandeel**: € 277.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 642m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Woonkamer**: 52m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vlierstraat 29 bus B, 9520 Vlierzele ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750