# Huis te koop in Vlierzele for € 435.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSWZM ## Description Het nieuwste kleinschalig project van Ascot met zes halfopen woningen in de Zavelstraat, Vlierzele (Sint-Lievens-Houtem) biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en een ideale locatie zoeken. De huizen liggen in een rustige, groene omgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en de autosnelweg, waardoor ze perfect zijn voor jonge gezinnen. De woningen zijn energiezuinig, met een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Deze warmtepomp maakt gebruik van hernieuwbare energie voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan een gunstig A+-label. Elke woning heeft vier slaapkamers, met de optie om de tweede verdieping om te bouwen tot een vijfde slaapkamer, hobbykamer, bureau,... Klanten kunnen dus de indeling van hun woning, keuken, sanitair met andere woorden afstemmen naar hun eigen wensen en behoeften. Daarnaast heeft de zuidwest-georiënteerde tuin de troef dat deze het hele jaar door zon biedt, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ook in dit project kan er aangekocht worden aan het voordelige BTW-tarief van 6%. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom. Interesse? Laat dan gerust hier uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk. Tot gauw! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Grondaandeel**: € 105.000 - **Constructie prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zavelstraat 3b, 9520 Vlierzele ## Contact - **Ascot** - Oude Weg 39, 9990 Maldegem