Gemengd gebruik te koop in Vlijtingen voor € 185.000

(Zimmo-code: LP23P)

Commerciële zichtbaarheid, een centrale ligging en tal van mogelijkheden in het hart van de gezellige dorpskern van Vlijtingen? Dit handelshuis heeft alles in huis om jouw ondernemersdroom met woonst waar te maken!
Gelegen aan het toffe, sfeervolle plein, op een perceel van 3a77ca, geniet dit handelshuis van een uitstekende bereikbaarheid en een goede visibiliteit. Doordat het plein tegen het pand gelegen is, kunnen klanten vlak voor het pand parkeren waardoor er steeds vlot toegang tot de zaak is.
Het pand deed jarenlang dienst als kledingwinkel en biedt vandaag een waaier aan mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de grote ruimtes, prachtige etalage, de praktische indeling en de combinatie van handels- en woonmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Hoewel het pand renovatie- en opfrissingswerken vraagt, schuilt hierin net een bijzonder potentieel. Wie verder kijkt dan de huidige toestand, ontdekt een eigendom met karakter, ruimte en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wensen en noden in te richten. Zo creëer je een zaak of woon-werkconcept dat perfect aansluit bij jouw toekomstplannen.
INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime handelsruimte met etalage en goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde, aangevuld met diverse achterliggende ruimtes die kunnen dienen als stockageruimte, bureau's, werkruimte of uitbreiding van de commerciële activiteit, badkamer, keuken, garages en koer.
VERDIEPING 1
Grote ruimte aan de voorkant met een leuk uitzicht op het plein met aansluitend nog een aparte ruimte, kamer 1 en kamer 2 en dan via de hal de vaste trap naar de zolder.
VERDIEPING 2
Ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte, extra slaapkamers, hobbyruimte, ..
BUITENOMGEVING
Koer met diverse gebruiksmogelijkheden en een dubbele garage.
Ben je op zoek naar een handelspand met een sterke, leuke ligging, veel potentieel en de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken? Dan is dit een unieke kans die je niet mag missen. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging via 089 441 441!