Huis te koop in Vlijtingen voor € 340.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRI3B

Nieuwbouwwoning in het rustige Vlijtingen

CASCO+ afgewerkte nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras op 1a94ca, landelijk gelegen in residentie Mengels te Vlijtingen. Dit rustige dorp biedt als pluspunt alle voorzieningen op wandel-/fietsafstand binnen de eigen dorpskern: supermarkt, bakkerij, horeca, lagere school, huisarts, dierenarts, sportclubs... Kortom een ideale plek om thuis te komen!
De smaakvolle woning werd reeds wind- en waterdicht opgeleverd. De pleisterwerken zijn volledig afgerond en ook de zonnepanelen werden inmiddels geïnstalleerd. Daarnaast zijn reeds voorzien en uitgevoerd: de vloerisolatie, chape en vloerverwarming, evenals de conform gekeurde elektrische installatie. De woning beschikt verder over een verwarmingsinstallatie op aardgas, een ventilatiesysteem type D en de nodige sanitaire afvoeren, inclusief twee toiletten en een douchebak. De woning biedt hierdoor reeds een uitstekende basis voor de verdere afwerking naar eigen smaak. Eventuele verdere afwerkingen kunnen ook besproken worden met de huidige bouwheer.
De woonst is als volgt ingedeeld:
STRAATNIVEAU
- Inkomhal met vaste trap naar boven en doorgang naar de ruime berging van maar liefst 26,28m2.
- Praktische bureel- of logeerruimte van 14,68m2.
TUINNIVEAU
- Gastentoilet.
- Riante woonkamer met open keuken (tot. 49,66m2) die via het grote schuifraam uitgeeft op de achtergelegen tuin/terras, waardoor je in overvloed geniet van natuurlijke lichtinval.
- Praktische bergruimte dichtbij de keuken (4,59m2).
VERDIEP
- Nachthal.
- 3 grote slaapkamers met elk een oppervlakte van 14,07m2, 12,86m2 en 10,94m2. Omwille van de nokhoge plafonds geniet je van een ruimtelijk gevoel.
- Badkamer (5,42m2) en aparte toiletruimte.
- Bijkomende berging (3,64m2)
PERCEEL
- In de achtergelegen tuin en op het terras is het zalig vertoeven en geniet je in alle kalmte van een ZW-oriëntatie. Als bijkomende troef is de tuin evenzeer bereikbaar via de doorgang aan de achterkant en is er reeds een privatieve fietsenberging aanwezig. Tot slot is er aan de voorkant van de woning nog één overdekte parkeerplaats voorzien.
De verkoop geschiedt onder 21% btw op de constructiewaarde en 12% verkooprechten op de grondwaarde. De geafficheerde prijs is exclusief aansluitingskosten.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.