# Appartement te koop in Vlimmeren for € 329.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRBWB ## Description 6% BTW mogelijk - Welkom in 't Vlimmershof, een stijlvol nieuwbouwproject waar hedendaagse architectuur, kwalitatieve afwerking en een rustige, groene leefomgeving perfect samenkomen. Op de historische site van de voormalige horecazaak verrijst een eigentijds woonproject met 29 ruime appartementen en 2 halfopen woningen, verspreid over vier kleinschalige woonblokken. Dankzij de doordachte architectuur genieten de woningen van een optimale lichtinval, ruime leefruimtes en royale terrassen die een naadloze verbinding vormen tussen binnen en buiten. Bovendien worden alle woonentiteiten gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige normen. Een prachtig aangelegd groen binnengebied met bomen, bloemenborders en sfeervolle wandelpaden creëert een oase van rust waar bewoners volop kunnen genieten van privacy en natuur. Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en praktische bergruimtes zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven, terwijl de kwalitatieve afwerking en de mogelijkheid tot persoonlijke keuzes van uw interieur van elke woning een echte thuis maken. Ideaal gelegen nabij het centrum van Vlimmeren, met winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. 't Vlimmershof biedt een unieke combinatie van hedendaagse luxe, energiezuinig wonen en een groene woonomgeving waar het aangenaam thuiskomen is. Info en Verkoop: De verkoop geschiedt btw-stelsel (21% of 6%) op het constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 03 689 27 99 of info@heylenvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.500 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 329.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **School**: 1.573m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 28m² - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Antwerpseweg 244, 2340 Vlimmeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: