Koppelwoning te koop in Vlissegem voor € 340.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L0D5M)
- Prijs € 340.000
- Adres Grotestraat 122, 8420 Vlissegem
- Type Koppelwoning (Huis)
- Woonopp. 191 m²
- Grondopp. 438 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Tuin NO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 571 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.174
Charmante te renoveren woning nabij het centrum van De Haan.
Deze gezellige woning biedt een ideale ligging op wandelafstand van supermarkten, winkels, het bos en het strand. Gelegen op een perceel van 438 m², beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 191 m².
De woning is uitermate geschikt als vaste verblijfplaats of tweede verblijf. Een grote troef is het gerenoveerde bijgebouw.
Hoofdgebouw:
In het hoofdgebouw is er ruimte voorzien voor een ruime woonkamer, een open keuken met zicht op de tuin en een gezellige zithoek. Verder is er ook een praktische wasplaats aanwezig.
Op de eerste verdieping is het mogelijk twee ruime slaapkamers te creëren of een ruime slaapkamer met aanpalend een badkamer.
Bijgebouw:
Het bijgebouw werd reeds grondig aangepakt en beschikt over een nieuwe, functionele keuken, een gezellige woonkamer en een aangename slaapkamer op de eerste verdieping. Hoewel de badkamer nog geïnstalleerd moet worden, zijn de voorzieningen en materialen hiervoor aanwezig.
Niet onbelangrijk maar:
- Het hoofdgebouw is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en 25 zonnepanelen.
- Er zijn 2 nieuwe regenwaterputten van 7.500 liter geïnstalleerd
- Er zijn twee parkeerplaatsen op het perceel, evenals een ruime garage die aan de woning grenst.
- De rustige en zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie biedt een heerlijke buitenruimte.
Puur informatief is er een simulatie opgemaakt van het EPC attest dat u kan opvragen bij de makelaar.
Interesse in deze prachtige woning? Neem contact op via het nummer Toon nummer of stuur een e-mail naar Toon e-mailadres
Troeven:
*Zuidgerichte tuin
*Centrale maar rustige ligging
*Zeer ruime woning
*Mogelijkheid tot kangoeroe wonen
*Tal van premies terug vorderbaar
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4)Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5)Gevalideerd as-builtattest: neen
6)Keuringsattest elektriciteit: conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar