# Under option - Bouwgrond te koop in Vlissegem Zimmo code: LN6PG ## Description Prachtig stuk bouwgrond te koop in De Haan unieke ligging nabij zee en centrum Op een absolute toplocatie in De Haan, op wandelafstand van het charmante centrum, de prestigieuze Concessiewijk, het bos én de zeedijk, vindt u dit uitzonderlijke perceel bouwgrond. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een van de meest gegeerde badplaatsen aan de Belgische kust. Kenmerken van het perceel: - Totale oppervlakte: 742 m² - Perceelbreedte: ca. 23 m - Perceeldiepte: ca. 33 m Vrije inplanting, met de voorwaarde dat er 4 meter afstand wordt gehouden van de perceelsgrenzen Toegestane bouwhoogte: gelijkvloers + 1 verdieping + zolder Verplicht zadeldak met een dakhelling van 25° tot 45° (vanaf kroonlijst) Waarom kiezen voor dit perceel? - Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij - Op enkele minuten wandelen van strand en duinen - Mogelijkheid om een woning te bouwen volledig naar eigen smaak en wensen Zeldzame kans: bouwgrond van dit formaat en op deze ligging komt in De Haan nog zelden op de markt. Het perceel is aangeduid als lot 13 op het verkavelingsplan. Of u nu droomt van een charmante kustvilla, een moderne gezinswoning of een tweede verblijf dicht bij zee: dit perceel biedt u de perfecte basis om die droom werkelijkheid te maken. Interesse? Contacteer dan zeker Victor via victor@immofrancois.be of via het nummer +32 470 64 60 28 Troeven *Rustige ligging *Op wandelafstand van het centrum *Op wandelafstand van de zeedijk *Unieke kans 1)Stedenbouwkundige bestemming Woongebied 2) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Grondoppervlakte**: 742m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 742m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address August Vermeylenlaan 5, 8421 Vlissegem ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: