# Gemengd gebruik te koop in Vlissegem for € 575.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRJ7O ## Description Dit aanbod omvat een woning gelegen aan de Grotestraat 86, met 3 slaapkamers, evenals 2 achterliggende studio’s, elk bestaande uit 1 kamer en met een afzonderlijke inkom via de Stijn Streuvelslaan. Alle units zijn momenteel verhuurd voor woninghuur met domicilie. De 2 achterliggende studio’s beschikken elk over een EPC-label F (EPC-attesten: 20240116-003111004-RES-1 en 20240116-0003110947-RES-1). De units worden niet afzonderlijk verkocht, maar uitsluitend als één geheel. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de gegevens vermeld in de respectievelijke EPC-attesten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op anthony@immo-belgium.be. Overweegt u uw eigendom te verkopen? Wij begeleiden u graag met onze expertise en bieden u een gratis en vrijblijvende schatting aan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 365m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.397 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 314kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221016-0002698821-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 365m² - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grotestraat 86, 8420 Vlissegem ## Contact - **Immo Belgium** - Stationsstraat 33, 8420 De Haan - Phone: +3250427080 - Mobile: +3250427080 - Website: