# Huis te koop in Vlissegem for € 535.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS8X ## Description Op een uitstekende ligging in het hartje van Vlissegem, op korte afstand van het centrum van De Haan, bevindt zich dit ruime pand met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keuken en een praktische berging/wasruimte. Via zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot het aangename terras. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Een absolute troef is de gelijkvloerse verdieping, waar u naast een inpandige garage met vernieuwde garagepoort ook een ruime loods van ca. 150 m² en een kantoorruimte met rechtstreekse toegang vanaf de straat terugvindt. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte nodig heeft of op zoek is naar een pand met diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand kan zowel gemeubeld als ongemeubeld aangekocht worden. De elektrische installatie is conform het AREI. De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en gebaseerd op het EPC-attest. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op anthony@immo-belgium.be. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 395m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 328m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **Prijs /m²**: € 1.631 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 328m² - **Woonoppervlakte**: 395m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Warvinge 45, 8420 Vlissegem ## Contact - **Immo Belgium** - Stationsstraat 33, 8420 De Haan - Phone: +3250427080 - Mobile: +3250427080 - Website: