# Huis te koop in Vloesberg for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBGD ## Description Dit te renoveren huis met bel-étage, gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van het prachtige Pays des Collines, biedt ruime kamers en uitstekende inrichtingsmogelijkheden. Een vredige leefomgeving op het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: een veranda, een lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een serre met een aangenaam uitzicht naar buiten. Op de verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten: u kunt genieten van een aangename tuin, ideaal om te genieten van de rust en de groene omgeving. Een garage maakt het pand compleet. Technische gegevens: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een recente ketel, houtkachel, pelletkachel en EPB-klasse E. Een ruime gezinswoning, ideaal voor mensen die een woning naar eigen smaak willen renoveren en inrichten in een bevoorrechte omgeving. Zeker een bezichtiging waard! Informatie en bezichtigingen: aurelie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 626m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 391kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250917001996 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 97kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: Muurverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 626m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 16m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Terras**: 626m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue du Bois 5, 7880 Vloesberg ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessen - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: