# Under option - Huis te koop in Vodelée with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDR2 ## Description EasyHome stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Vodelée. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename leefruimte met een eetkamer die open is naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Een mooie en lichtrijke woonkamer vervolledigt het gelijkvloers, met directe toegang tot een aangenaam terras. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als bureauruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar vele troeven: een goede EPC-score (B/C), conforme elektriciteit en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Prijs: €99.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of investering in een aangename en gegeerde omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,4m² - **Slaapkamer 2**: 12,28m² - **Slaapkamer 3**: 11,73m² - **Keuken**: 10,56m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Sources 101 bus A, 5680 Vodelée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: