# Huis te koop in Vollezele for € 650.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LGH5R ## Description GEBOUW MET VEEL POTENTIEEL Te renoveren boerderij met percelen grond, samen 82a36ca. De woonst bevindt zich op de hoek tussen de Steenstraat en de Repekouter en loopt door langsheen de Steenstraat. Vrij van gebruik. De boerderij zelf is toe aan een totaalrenovatie en omvat ruime woonplaatsen op gelijkvloers waaronder leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte eetkamer, een keuken en een wasplaats. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Tegenover de woonst liggen twee bijgebouwen, enerzijds een ruime schuur met garage, atelier, stal en een toilet. Anderzijds is er nog een berging met bakoven. Het betreft een zeer charmante eigendom met veel potentieel en panoramisch vergezicht over het Pajottenland. EPC klasse F - ( 1021 kwh/m²jaar) - UC: 20230505-0002883670-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg & Ag, Gmo, Gvkr, Gvv. Asbestattest: 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. P&G score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.236m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 650.000 ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI geïndexeerd**: € 645 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.021kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202305050002883670-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.236m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Steenstraat 41, 1570 Vollezele ## Contact - **Notaris Nathalie STADSBADER** - Steenbakkerijstraat 63A, 1570 Galmaarden - Phone: +32 (0)54 58 94 00 - Website: