# Herenhuis te koop in Vollezele for € 425.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRX1Z ## Description Deze prachtige herenwoning biedt dankzij de ruime vertrekken, het karakter en de vele mogelijkheden een bijzonder aantrekkelijk geheel. Met momenteel 5 slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolder nog 3 extra slaapkamers te creëren, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, cohousing, een kangoeroewoning of een zelfstandige zaak.Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een keuken, een eetplaats/living, een slaapkamer, een badkamer met bad en toilet, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke studio met een living, slaapkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een keuken en een living. De ruime zolder van ongeveer 115 m² biedt de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers of andere polyvalente ruimtes in te richten.De woning beschikt bovendien over een grote garage met elektrische poort en twee staanplaatsen buiten.Praktische troeven:Momenteel 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers op de zolderGarage met elektrische poort en 2 staanplaatsen buitenIdeaal voor cohousing, kangoeroewoning of grote gezinnenVlakbij scholen, supermarkten en openbaar vervoerEen karaktervolle woning met grote ruimtes en enorm veel potentieel, klaar om uit te groeien tot een unieke thuis!Renovatieverplichting van toepassing3 EPC-attesten beschikbaar op: https://www.era.be/nl/te-koop/tollembeek/huis/herenwoning-met-5-slaapkamers-studio-en-garageDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.De beelden waarop "Gestaged met AI" vermeld staat, zijn digitaal bewerkt en dienen uitsluitend ter illustratie. De weergegeven inrichting is niet noodzakelijk aanwezig in het pand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 331m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 759m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 590kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220308-0002556212-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 759m² - **Woonoppervlakte**: 331m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 2m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Badkamer 3**: 6m² - **Opbergruimte**: 12m² - **Garage**: 36m² - **Hal**: 20m² - **Keuken 1**: 10m² - **Keuken 2**: 19m² - **Keuken 3**: 9m² - **Woonkamer 1**: 21m² - **Woonkamer 2**: 18m² - **Woonkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Waskamer**: 13m² - **Toilet**: 1m² - **Zolder**: 116m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Vollezeelsesteenweg 83, 1570 Vollezele ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: