# Villa te koop in Vollezele for € 625.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYKN ## Description Ontdek deze charmante landelijke villa, prachtig gelegen op de top van de Congoberg, waar rust, ruimte en een panoramisch vergezicht centraal staan. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 9 are en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. Dankzij haar unieke ligging geniet u hier in alle rust van het groene landschap en een heerlijk open zicht. Een ideale plek voor wie houdt van landelijk wonen, met alle comfort en ruimte voor het hele gezin. Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellig salon en eetplaats, die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met wasplaats en een ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing, aangevuld met twee volwaardige kinderkamers, een bureauruimte en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, waaronder de inrichting van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een bijzonder aangename gezinswoning op een unieke locatie, waar landelijk wonen en panoramisch genieten hand in hand gaan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 311m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 929m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003979189-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie, Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 929m² - **Woonoppervlakte**: 311m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oulstbergstraat 7, 1570 Vollezele ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: