# Huis te koop in Voorde for € 330.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LMM32  
<https://www.zimmo.be/nl/voorde-9400/te-koop/huis/LMM32>

## Description

Op een strategische ligging in Voorde bevindt zich deze verder af te werken halfopen bebouwing op een perceel van 13a 30ca. De woning geniet van een vlotte verbinding naar Ninove, Brakel, Geraardsbergen en Brussel. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp van het pand. Deze eigendom biedt, mits verdere renovatie, heel wat mogelijkheden, terwijl men er perfect onmiddellijk kan intrekken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een vernieuwde keuken die verder dient afgewerkt te worden, een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau, een ruime vernieuwde veranda en een eerste badkamer die nog gemoderniseerd dient te worden. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een tweede, vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder met uitvaltrap, een kelder en een ruime achterliggende garage van circa 50 m². Buiten geniet u van voldoende parkeergelegenheid vooraan, een oprit en een ruime tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende weidelanden. Verwarming op pelletkachel - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Dak in pannen - Betonconstructie - Vernieuwde boiler - Waterverzachter aanwezig

## Main features

- **Prijs**: € 330.000
- **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.330m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 330.000
- **KI**: € 692

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 880kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820991-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.330m²
- **Woonoppervlakte**: 180m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1960
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 12m
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Douches**: 1
- **Waterverzachter**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1
- **Luiken**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Brakelsesteenweg 580, 9400 Voorde

## Contact

- **TOPO-IMMO Denderhoutem**
- Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem
- Phone: 054333933
- Website: <https://topo-immo.be>