# Huis te koop in Vorsen for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQB3C ## Description Aan de Joseph van Hamontstraat 2 te Vorsen (Gingelom), gelegen op slechts twee kilometer van de oprit van de E40, treffen we deze ruime woning op een perceel van 7a 62ca. Deze woning werd reeds voorzien van een gerenoveerde voorgevel, dak en ramen… de inrichting kan naar eigen smaak en budget worden verdergezet.  De centrale inkomhal voorziet doorgang tot alle woon- en bovengelegen slaapvetrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken is eveneens de binnenplaats met garage en stallingen bereikbaar. Verder is er nog een zeer ruime L-vormige woonkamer aan de rechterzijde van de centrale inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vaste trap geeft verder toegang tot de zolderverdieping waar men mits de nodige afwerking nog minstens twee bijkomende kamers kan creëren. De binnenkoer is het centrale punt waarbij zowel de garage, stallingen (circa 165m²) alsook de werkplaats (circa. 60m²) toegankelijk zijn. De werkplaats, gelegen naast het hoofdgebouw, kan eveneens worden aangewend als uitbreiding van de woning. Ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Tot slot beschikt de woning achteraan over een leuke tuin. Op zoek naar een zeer ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden, neem dan zeker een kijkje op onze website: www.pierco.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 762m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 479 - **KI**: € 457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 762m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 50m² - **Verdieping 0** - **Inkom**: 9,1m² - **Eetkamer**: 25,48m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 41,69m² - **Stallen**: 60m² - **Stallen**: 165m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 5,67m² - **Slaapkamer 1**: 7,88m² - **Slaapkamer 2**: 26,68m² - **Slaapkamer 3**: 22,81m² - **Slaapkamer 4**: 16,92m² - **Badkamer**: 11,97m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 85m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Joseph van Hamontstraat 2, 3890 Vorsen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: