# Appartement te huur in Vorst for € 3.650 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWO3 ## Description Quartier Molière: duplex en Rez-de jardin de 259 m² (selon PEB) entièrement remis à neuf en 2024. Le Rez se compose dun hall dentrée avec toilettes invités, de deux salons et d'une cuisine hyper-équipée disposant dun espace dinatoire, ayant un accès direct à la terrasse de ± 30 m² et au jardin de ± 2 ares. A l'étage, une suite parentale (± 28 m²) et salle bains ( wc et bidet) et dressing ou bureau (± 17 m²), une chambre (± 29 m²) dotée de placards, un espace bureau, une terrasse privative et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une buanderie et une salle de douche et wc. 1ère occupation, chaudière 2024, citerne d'eau avec filtrage pour les toilettes, châssis acoustiques. Isolation des sols. Nombreux rangements. Cheminée avec insert. Disponible immédiatement. Provision pour les charges: communes 50euro (contrat de jardinier possible). Excellent PEB: C- Disponible dès le 1er Janvier 2027 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.650 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.700kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250110 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1912 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 259m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address AVENUE ALBERT, 1190 Vorst ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: