# Gelijkvloers app. te koop in Vorst for € 580.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQST0 ## Description egeerde Molièrewijk, op een steenworp van het Constantin Meunierplein, zal dit prachtige appartement van 178 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2011, u overtuigen met zijn doordachte indeling, uitzonderlijk ruim terras en authentieke charme. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit de jaren 60, vlak bij openbaar vervoer, winkels en groene zones. Indeling:Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, royale leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een nachthal. Prachtig zuidgericht terras van ca. 95 m² zonder inkijk, recent volledig vernieuwd. De privatieve onderverdieping, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, is momenteel ingericht als slaapkamer of bureau met een eigen douchekamer en biedt tal van mogelijkheden. Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor euro 30.000. Troeven: Ruim en praktisch ingedeeld, volledig gerenoveerd in 2011Zuidgericht terras van ca. 95 m² zonder inkijkConforme elektrische installatieTechnische kenmerken:PVC-ramen met dubbele beglazing, houten vloer, veiligheidsdeur, nieuwe gemeenschappelijke gasketel met warmtekrachtkoppeling (WKK), EPC: C-. Beschikbaarheid:Het appartement is momenteel verhuurd. Beschikbaar volgens de bepalingen van de lopende huurovereenkomst. Info en bezoeken?Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze woningen te koop in Vorst op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 580.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 580.000 - **KI**: € 2.193 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.863kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 18,4m - **Gevelbreedte**: 6,47m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m² - **Eetkamer**: 29m² - **Hal**: 13m² - **Woonkamer**: 34m² - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 95m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Molière 113, 1190 Vorst ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: