# Duplex te koop in Vorst for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLAO ## Description Aanstaande zondag 13 september kunt u deze woning exclusief bezichtigen tijdens onze open dag, van 10.00 tot 11.00 uur. Kom gerust langs, met of zonder afspraak. Ontdek deze lichte, gerenoveerde duplex van ± 95 m² (EPB-oppervlakte), ideaal gelegen in de Rue des Alliés, in een aangename, groene omgeving, vlak bij alle voorzieningen. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, biedt ruime leefruimtes en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Een echte troef van het pand: twee gezellige terrassen, waaronder een uitzonderlijk terras van meer dan 30 m², ideaal om volop van de mooie dagen te genieten. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in het hele pand en heeft een EPC-klasse D. Zeer lage gemeenschappelijke kosten van ± 65 €/maand, die onder meer een deel van de opstalverzekering dekken. Vrijwillige syndicus en lage onroerendgoedbelasting. De troeven: ± 95 m² – recent gerenoveerde duplex – 2 slaapkamers – nieuwe keuken – 2 terrassen, waarvan één van meer dan 30 m² – dubbele beglazing – EPC-klasse D – zeer lage gemeenschappelijke kosten – vrijwillige syndicus – lage onroerende voorheffing – licht – groene omgeving. Een appartement vol charme dat ruimte, lichtinval en een prachtige buitenruimte biedt. Een kans die u niet mag missen, kom snel langs voor een bezichtiging! Wilt u meer zien? Ontdek alle woningen die u op 13 september exclusief kunt bezichtigen → weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&exclusive=1 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 280m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,26m² - **Slaapkamer 1**: 8,57m² - **Slaapkamer 2**: 27,73m² - **Keuken**: 12,48m² - **Eetkamer**: 20,01m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Alliés 201B, 1190 Vorst ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Elsene - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: