# Appartement te koop in Vorst for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSO1I ## Description FOREST (Altitude 100 / Parc Duden): Gelegen in een van de meest gezochte wijken van Vorst, biedt dit prachtige appartement van 124 m² (volgens EPC) een uitzonderlijk panoramisch uitzicht zonder inkijk, rechtstreeks op het Dudenpark. In uitstekende staat en met zorg onderhouden, beschikt het over een inkomhal van ± 5 m² met bergkast, een ruime en lichte woonkamer van ± 41 m² (Hongaarse‑punt parket) met toegang tot een vooraan gelegen terras van ± 7 m², georiënteerd naar het noordwesten, een volledig uitgeruste keuken van ± 13 m², twee slaapkamers van ± 17 m² en ± 10 m² (mozaïekparket) met dressing en een achterbalkon van ± 4 m², evenals een badkamer met WC van ± 6 m² en een aparte toilet. De lichtinval, rust en kwaliteit van de residentie maken dit tot een zeldzaam goed op de markt. Een kelder vervolledigt het goed. Verplichte aankoop van een gesloten garage in de residentie voor €30.000. Troeven: - Premium ligging: Altitude 100 – Dudenpark - Vrij en onbelemmerd uitzicht - Appartement met grote zorg onderhouden - Terras vooraan + balkon achteraan - Gepantserde deur EPC: C‑ (137 kWh/(m²·jaar); 16.973 kWh/jaar; 27 kg CO²/(m²·jaar)) Bezoeken: WE Invest – 02 315 51 71 Niet‑contractuele advertentie – afmetingen louter ter indicatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.973kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,56m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,94m² - **Slaapkamer 1**: 17,27m² - **Slaapkamer 2**: 10,34m² - **Kelder**: 1,48m² - **Keuken**: 12,63m² - **Eetkamer**: 5,67m² - **Garage**: prijs/eenheid (€): 30000 - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Domaine 185, 1190 Vorst ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: