# Appartement te koop in Vorst for € 960.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOOR ## Description Barnes biedt u exclusief een appartement op een ideale locatie op de prestigieuze avenue Molière, aan de rand van Ixelles en Ukkel, in de gemeente Forest, vlakbij het charmante Place Constantin Meunier. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooi gebouw uit 1914-1924, in een kleine karaktervolle mede-eigendom, trekt het pand aan door zijn ruime volumes. De grote woonkamer van 50 m², gedragen door een gevel van bijna 13 meter en een mooie plafondhoogte, profiteert van aangenaam licht en opent zich naar een balkon. De volledig uitgeruste keuken loopt natuurlijk over in de zitkamer voor een gezellige leefruimte. Het appartement bestaat uit vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer een zeldzame en bijzonder comfortabele configuratie. Een wasruimte en een kelder maken het geheel compleet. In 2020 zorgvuldig gerenoveerd (sanitair, keuken, parket), combineert het pand het allure van het oude met het comfort van vandaag. Individuele boiler Buderus uit 2013, dubbele beglazing. Geen werkzaamheden voorzien, behalve een elektrische conformiteitscontrole op enkele kleine punten. Dichtbij alle voorzieningen: winkels (dichtbij de Vanderkindere-straat, ijsmaker Zizi), vervoer (Av Brugmann), school en speelplein. Kom dit pand ontdekken met het Barnes-team op 02 880 15 15 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 960.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1914 ## Financieel - **Prijs**: € 960.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0000761979-01-3 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1914 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 50m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 12m² ## Address AVENUE MOLIÈRE 109, 1190 Vorst ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: