# Appartement te koop in Vorst for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSM5 ## Description Bent u op zoek naar vastgoed in Brussel? Ontdek dan dit lichtrijk appartement op de vierde verdieping van een rustig complex. Gelegen in Vorst, geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Momenteel is dit appartement te koop verhuurd, wat het een interessante opportuniteit maakt. Indeling van het appartement: - Inkomhal met apart toilet - Ruime woonkamer met eiken parket - Open en uitgeruste keuken (inclusief combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat) - Twee slaapkamers bereikbaar via de nachthal - Badkamer met ligbad en dubbele lavabo - Berging met aansluiting voor een wasmachine - Terras van 8m², zuidoost gericht met zicht op de tuin - Privatieve kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte Troeven van dit appartement: - Energieprestatiecertificaat B (zeer lage energiekosten) - Het volledige appartement heeft geen inkijk van buren - Overdekte parkeerplaats in de garage met directe toegang tot de lift (optioneel aan te kopen voor 30.000 euro) - Huidige huuropbrengst van 1.344 euro per maand plus 150 euro vaste kosten (huurcontract eindigt in juli 2027) Bereikbaarheid van dit appartement te koop in Vorst: - Op wandelafstand van een uitstekende bakkerij, supermarkten en crèche - Vlakbij het Park van Vorst en Dudenpark - Op 10 minuten van treinstation Brussel-Zuid via een rechtstreekse tramverbinding (Mobiscore: 9,1 op 10) Bezoekweekend: zaterdag 28 en zondag 29 november. Kom zelf ontdekken wat dit appartement te koop in Vorst te bieden heeft! De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.264 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 585775-N-3-8-3-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 47 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.241m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 136m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Tuin**: 600m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Britse Tweedelegerlaan 26 bus 54, 1190 Vorst ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444