# Studio te koop in Vorst for € 245.000 Zimmo code: LSUK1 ## Description Property One biedt u dit charmante studio aan, ideaal gelegen nabij het Brugmannplein, in een gewilde buurt die een aangenaam woonklimaat biedt, op slechts een paar stappen van winkels, openbaar vervoer en restaurants. Onlangs opgefrist in 2026, bevindt dit pand zich op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex. Het bestaat uit een inkomhal met een berging die praktische opbergruimte biedt, een apart toilet, een technische ruimte met opbergruimte, en een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon. Een slaaphoek en een douchekamer completeren harmonieus het geheel. Een kelder maakt ook deel uit van dit pand. Een parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro. Perfect onderhouden en onlangs opgefrist, vereist deze studio geen werkzaamheden en heeft het een goede energieprestatie. Een ideaal pand voor een investering, een eerste aankoop of een pied-à-terre in een gewilde buurt van Brussel, om snel te ontdekken! Oppervlaktes zijn indicatief, de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de situatie, bezoek onze website: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D- ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Gemeensch. kosten**: € 210 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 11.882kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-TEST - **Energielabel**: D- - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Info verwarming**: stookolie cv ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 193m - **Winkels**: 1.727m - **School**: 215m ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer 1**: 40m² - **Terras**: 2m² - **Keuken**: geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Berkendael 99, 1190 Vorst ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: