# Appartement te koop in Vorst for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSZL4 ## Description Info & Bezichtigingen: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be - Gelegen op een steenworp afstand van het Dudenpark, Altitude Cent en Forest National, vlak bij het openbaar vervoer (bus/tram), het Zuidstation en alle voorzieningen (Carrefour, Delhaize enz.), By the Way biedt u dit mooie appartement van ± 70 m² (volgens EPC) aan op de 3e verdieping met lift, in een nieuwbouwcomplex (2021) van 5 verdiepingen. Indeling: Entreehal die uitkomt op een volledig ingerichte open keuken, met een woonkamer van 29m² die toegang geeft tot een terras van ±5m², een slaapkamer met eigen doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Technische voorzieningen: EPC A-, elektriciteit conform de voorschriften, individuele gasketel (BULEX), PVC-ramen met driedubbele beglazing, dubbele luchtverversingsinstallatie. Kosten: ±177€ / maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van het gebouw (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, opstalverzekering enz.). Individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming. Diversen: Kelder en parkeerplaats tegen een verplichte meerprijs van 25.000 €. Neem voor meer informatie contact op met: Charlotte Arrobio - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 2.408kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 3.435kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 629625-6-N-1-1-61 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue du Delta 69, 1190 Vorst ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: