# Kantoor te koop in Vorst for € 760.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHS9 ## Description VORST Opbrengsteigendom van 240 m² met tuin ERA Châtelain stelt u deze opbrengsteigendom voor met een bruto vloeroppervlakte van 240 m² volgens het EPC. Het pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en aanzienlijke mogelijkheden tot herinrichting. Het is gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling van het pand: Kelderverdieping: speelkamer, keuken, douchekamer met toilet en polyvalente ruimte met toegang tot het terras.Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin.1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, bureau, keuken en badkamer met toilet.2e verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, bureau, douchekamer, apart toilet en keuken.De vergunde bestemming is als volgt: Kelderverdieping: wonen (aanhorige ruimtes).Van de kelderverdieping tot de bel-etage: uitrusting (kinderdagverblijf).1e verdieping: wonen.2e verdieping: wonen.Troeven: Ruime volumes en uitstekende algemene staatTuin en buitenruimtes4 elektriciteitsmeters en 3 gasmetersMogelijkheid om het pand om te vormen tot 3 entiteitenInformatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 760.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 760.000 - **KI**: € 1.710 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 10.537kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722-TEST - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 31m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue Van Volxem 167, 1190 Vorst ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: