# Huis te koop in Vorst for € 2.690.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LN289 ## Description Victoire-Junot heeft het genoegen u exclusief een prachtig hotel particulier van ±794m² gebouwd, met tijdloze charme, te laten ontdekken. Met een elegante façade van 9,50 meter onderscheidt dit uitzonderlijke pand met carport zich door zijn ruime volumes, zijn portiek, lantaarns uit de periode, en een mooie hoogte onder plafonds. Het bestaat uit lichte ontvangstruimten, vele kamers, polyvalente ruimte, speelzaal, sauna... Achteraan een grote tuin op het zuiden, zonder vis-à-vis met een achterhuis, vormt een waar toevluchtsoord in het hart van de stad. Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Nieuwe gasketel (Viessman) PV elektrisch conform. PEB: D- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.690.000 - **Woonoppervlakte**: 794m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 794m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.690.000 - **KI**: € 3.931 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 133.686kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818-0000725022-02-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 794m² - **Woonoppervlakte**: 794m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1890 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceeldiepte**: 9,5m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1190 Vorst ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: