# Under option - Huis te koop in Vorst with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ34E ## Description Wij bieden u deze halfvrijstaande woning aan met een oppervlakte van 245 m², gelegen in een rustige, residentiële wijk van Forest, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Achter de ingetogen gevel bevindt zich een woning met bijzonder ruime vertrekken, waar liefhebbers van mooie, oude huizen de prachtige originele parketvloeren, hoge plafonds en de vlotte indeling over de verschillende verdiepingen zullen waarderen. De doorlopende leefruimte biedt veel lichtinval en loopt door naar een keuken met directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin van circa 135 m². Een echte aanwinst. De woning is momenteel volledig bewoonbaar, maar heeft wel renovatiewerkzaamheden nodig om weer helemaal up-to-date te zijn, met name in de keukens, badkamers en elektra-installatie. Dit maakt het een uitstekende kans voor kopers die hun toekomstige woning graag willen personaliseren en daarbij willen profiteren van een solide basis. Gedeeltelijk onderkelderd: Twee multifunctionele ruimtes Douchekamer Toilet Begane grond: Entreehal met garderobe Ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte Keuken met directe toegang tot het terras en de tuin Eerste verdieping: Slaapkamer van ± 18 m² met balkon Badkamer Tussenvloer met apart toilet Tweede verdieping: Slaapkamer van ± 18 m² Badkamer Afgewerkte zolder: Grote slaapkamer van ± 35 m² met bad en wastafel Tuin en terras, georiënteerd op het zuidoosten (± 135 m²) Prachtige volumes over meerdere verdiepingen Mooie originele parketvloeren die opgeknapt kunnen worden Drie grote slaapkamers Meerdere badkamers Rustige en gewilde woonwijk Vrij bij akte Technische details: Centrale verwarming op gas Dubbele beglazing EPC: F (300 kWh/m².jaar) Kadastraal inkomen: € 1.271 Elektra-installatie moet worden aangepast aan de huidige normen Keuken en badkamers moeten worden gemoderniseerd Vrij bij akte _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 570.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 222m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 570.000 - **KI**: € 1.271 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 222m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 181m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 35m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 181m² - **Terras**: 15m² ## Address 1190 Vorst ## Contact - **JAM Properties** - Chaussée de charleroi 259, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 2 534 21 87 - Website: