# Herenhuis te koop in Vorst for € 5.500.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRHMG ## Description Bos aan de rand van een park, in het hart van Brussel, presenteert Victoire Junot u deze prestigieuze en elegante woning in Franse steen gelegen op een terrein van +/-49 are zonder inkijk. Met ongeveer 1500m² bebouwd, biedt het op de begane grond een weelderige marmeren inkomhal met een hoogte van 7 m, zeer grote ontvangstruimtes (+- 240m²), met een lambrisering woonkamer met open haard, grote formele eetkamer, kleine eetkamer.., een ruime professionele keuken "La Cornue" en een kantoor. Op de verdiepingen, prachtige galerij op de mezzanine, hoofdsuite met woonkamer, slaapkamer, badkamer en dressing, 5 slaapkamers en suite. In de kelder, talrijke kelders, sauna, dubbele garage, polyvalente kamer, een conciërgewoning met twee slaapkamers en een badkamer. Lift. Verwarmd zwembad (8 x 15m²) Poort met beveiligde toegang, automatische rolluiken, inbraakwerende ramen op de begane grond. Parkeerplaats voor 10 V buiten. EPC E Begane grond +/-329m² - Weelderige marmeren inkomhal van Carrara +/-50m² met mezzanine verdieping, plafondhoogte van +/-6,5m - Kleedkamer van +/-11m², parket - Kantoor van +/-31m², parket - Uitgestrekte formele ontvangstruimtes van +/-142m² inclusief een woonkamer (+/-64m²) met grote open haard in marmer en 2 eetkamers (+/-52m² en +/-26m²), toegang tot terras en tuin, parket - Ruime superuitgeruste keuken van +/-33m² met bijkeuken - Ontspanningsruimte met 2 WC's Prachtige marmeren trap Eerste verdieping +/-274m² - Elegante galerij op de mezzanine boven de inkomhal, parket - Kamer of kantoor van +/-31m², parket - Kamer 1 van +/-21m² met kasten, tapijt op de vloer, badkamer met WC - Kamer 2 van +/-38m², parket op de vloer, dressing, badkamer met WC - Kamer 3 van +/-24m², tapijt op de vloer, dressing, badkamer met WC - Kamer 4 van +/-18m², tapijt op de vloer, doucheruimte met WC Spiraaltrap Masterverdieping +/-195m² - Marmeren hal - Grote kamer van +/-35m², met privéterras van +/-18m², tapijt op de vloer, dressing - Marmeren badkamer, 2 wastafels, bad, douche, WC en bidet - Omgebouwde zolder van +/-93m² met dressing en opbergruimte, toegang tot opbergruimte zolder, tapijt op de vloer Kelder +/-471m² - Wasruimte - CV-kamer - Wijnkelder - Sauna - Diverse kelders - Garage voor 3 auto's van +/-71m² - Conciërgewoning van +/-70m² met privétoegang via de tuin Wintertuin +/-329m² met zwembad Groot verwarmd zwembad volledig gerenoveerd Inbraakwerend dubbel glas op de begane grond Elektrische rolluiken op de begane grond - inbraakwerend Videofonie Interne telefonie (15 posten) Alarm Lift Terrassen gerenoveerd in 2013 Dak gecontroleerd; in zeer goede staat Een deel van de keuken (linkerzijde) is toegevoegd (bijgebouw) door de vorige eigenaren (Ambassade) zonder vergunning. De regularisatie is in behandeling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.500.000 - **Woonoppervlakte**: 1.300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 5.500.000 - **KI**: € 17.785 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 335.686kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 552006-01-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 67kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.500m² - **Woonoppervlakte**: 1.300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 130m² ## Address AVENUE BESME 22, 1190 Vorst ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: