# Huis te koop in Vorst for € 1.050.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRNB0 ## Description FOREST, nabij Altitude 100 en de Duden- en Vorstparken, BURGERWONING (5 slpk/3 badk/1 bur/1 SDJ) van 235m² (volgens EPC), met een gevelbreedte van 6 meter op een zuidgericht terrein van 1 are 54 centiare. Gebouwd in 1927, werd de woning in 2020 en 2023 met talent en creativiteit gerenoveerd onder begeleiding van het architectenbureau K2A, waarbij het architecturale karakter van weleer werd gecombineerd met modern comfort. Deze instapklare woning is als volgt ingedeeld: de bel-etage omvat lichtrijke leefruimtes, waaronder een woonkamer met inbouwhaard, een eetkamer met maatkasten en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met centraal eiland, die allemaal uitgeven op het terras en de volledig zuidgerichte tuin. De verdiepingen omvatten 4 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een tweede badkamer en een wasruimte. De halve kelderverdieping, ideaal voor een vrij beroep, biedt een extra slaapkamer of bureau, een douchekamer, een speelkamer of tv-salon met rechtstreekse toegang tot de tuin, evenals een kelder. Buiten vervolledigen drie terrassen en een aangename, volledig zuidgerichte tuin met kinderhuisje harmonieus deze verzorgde gezinswoning. EPC D en conforme elektrische installatie. Een echte coup de cœur: deze elegante, smaakvol gerenoveerde gezinswoning is exclusief te ontdekken bij Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 154m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1927 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.050.000 - **KI**: € 1.574 - **Onroerende voorheffing**: € 2.298 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.582kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202608130000550723-02-6 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 154m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1927 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 94m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 17m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 17m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 14m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 5**: 14m², vloerbekleding: hout - **Kantoor 1**: 18m² - **Tuin**: 94m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Timmermans 82, 1190 Vorst ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: