# Villa te koop in Vorst for € 5.500.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LS43S ## Description In een van de meest gezochte lanen van de Hoogte 100-wijk, op een steenworp afstand van het Dudenpark een ware groene long van de hoofdstad, biedt deze prachtige karaktervolle eigendom 1.291 m² aan bewoonbare oppervlakte (bron: EPC). In 2019 verfijnd door het architectenbureau 3e Bureau, combineert de residentie authentieke charme (visgraatparket, inlegwerk, marmer, open haarden, artistiek smeedwerk) met hoogwaardige eigentijdse voorzieningen. Indeling van de ruimtes Ontvangstruimtes: Een indrukwekkende marmeren inkomhal met monumentale trap leidt naar royale leefruimtes met een opmerkelijke plafonthoogte: lichtrijke salons, een formele eetkamer, een majestueus bureau en een semi-professionele keuken uitgerust met een La Cornue-fornuis. Buitenruimtes & Wellness: De ontvangstruimtes geven uit op een groot terras in Franse natuursteen met zicht op een intieme tuin. De ontspanningsruimte omvat een verwarmd zwembad (8 Ã 15 m), een sauna en een buitendouche. Suites & Slaapkamers: De bovenste verdiepingen herbergen een uitzonderlijke master suite met dressing, volledige badkamer en privé-terras, evenals 5 andere slaapkamers ingericht als individuele suites met eigen badkamer. Onafhankelijk appartement: Op het tuinniveau bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer een ideale ruimte voor een conciërgewoning, personeelsverblijf of een privéstudio. Kelders & Bijgebouwen: Volledige kelderverdieping met een speelkamer, een uitzonderlijke wijnkelder, meerdere opbergkelders, een garage voor 3 auto's en tien buitenparkeerplaatsen. Bijkomende voorzieningen Liften die alle niveaus bedient. Opmerkelijke veelzijdigheid: Een uitzonderlijk pand, ideaal als prestigieuze privéresidentie, ambassade, stichting of representatief kantoor. Informatie louter ter indicatie en niet-contractueel. Info & Bezoek: alexandre.merlen@coldwellbanker.be +32 488 78 24 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.500.000 - **Woonoppervlakte**: 1.291m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 5.500.000 - **KI**: € 17.785 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190624-0000552006-01-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 67kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.291m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 84m² ## Address AVENUE BESME 22, 1190 Vorst ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Ukkel - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: