# Huis te koop in Vorst for € 895.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSL3D ## Description BONNIVERS - 2D biedt een prachtige luxe villa in Grez-Doiceau. Deze prachtige villa van 400 m² ligt in een uitzonderlijke landelijke omgeving, in het hart van het dorp Gottechain, en beschikt over elegante volumes, veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingen en een aparte werkruimte. Het ligt op een prachtig terrein van 3.200 m² met uitzicht op het platteland. - Begane grond: inkomhal met majestueuze trap, vestiaire en toilet, salon, bibliotheek en eetkamer met uitzicht op de tuin. Een grote superuitgeruste keuken met centraal eiland, een bijkeuken, een studeerkamer en een bijkeuken met toegang tot de carport. - De 1e verdieping heeft een master suite met kleedkamer en badkamer, de andere slaapkamers hebben ingebouwde kasten, 2 doucheruimtes, een apart toilet en een hal die leidt naar een professioneel kantoor (studio mogelijk). - 2e verdieping: 65 m² zolder die gedeeltelijk kan worden verbouwd. - Buiten beschikt de aangelegde tuin over een verwarmd zwembad met automatische filtering, een groot gedeeltelijk overdekt terras van 80 m² en een jeu de boulesbaan, perfect om te genieten van een bevoorrechte levensstijl. - In de kelder: betegelde kelders met daarin de verwarmingsruimte, zwembadapparatuur, wijnkelder, etc. Een zeldzame woning die modern comfort, elegantie en een uitzonderlijke leefomgeving combineert. - Prijs: €1.290.000 - Niet-geïndexeerde begane grond: €3.287 - PEB A+ - Vrij op akte. Neem contact met ons op voor meer informatie: 010.24.72.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 435m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1908 - **Energielabel**: E- ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 3.190 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: n°20260512-0000752813-01-1 - **Energielabel**: E- - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2 chaudières à condensation (2016/2021) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 390m² - **Woonoppervlakte**: 435m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1908 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 8m² - **Eetkamer 1**: 25m² - **Eetkamer 2**: 22m² - **Parking**: 21m² - **Hal**: 18m² - **Kelder 1**: 9m² - **Kelder 2**: 13m² - **Kelder 3**: 12m² - **Kelder 4**: 14m² - **Kelder 5**: 10m² - **Kelder 6**: 20m² - **Kelder 7**: 20m² - **Keuken 1**: 16m² - **Keuken 2**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 22m² - **Slaapkamer 6**: 18m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Avenue Wielemans Ceuppens 15, 1190 Vorst ## Contact - **Agence Bonnivers de Bruxelles** - Boulevard Louis Schmidt 72, 1040 ETTERBEEK - Phone: 02.640.72.52 - Website: