# Bedrijfsgebouw te koop in Vorst for € 1.485.000 Zimmo code: L67NZ ## Description Instapklare bedrijfsruimte met kantoren, hal en zonnepanelen in Laakdal Te koop: een functioneel en energie-efficiënt bedrijfsgebouw van circa 1.397 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3.572 m² in Laakdal. Deze eigendom biedt een slimme combinatie van kantoorruimte, bedrijfshal en buiteninfrastructuur — ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar flexibiliteit en rendement. Het gebouw omvat 273 m² kantoren, bestaande uit open-space werkplekken, aparte kantoren, een vergaderzaal, sanitair en een showroom. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat. De bedrijfshal beslaat ongeveer 1.124 m² en is deels verwarmd met hete luchtblazers op stookolie. Deze ruimte is voorzien van toiletten, een douche en een sociale ruimte, en beschikt over WIFI-connectiviteit. De vrije hoogte varieert tussen 3 en 6,2 meter, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse toepassingen. Aan de voorzijde is er een ruime parking voor personeel en bezoekers. Naast het gebouw bevindt zich een grote, omheinde en volledig verharde buitenruimte, toegankelijk via een automatische schuifpoort — ideaal voor logistieke bewegingen en extra opslag. Op het dak zijn 216 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor een vermogen van 37,8 kWp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige werking. Een instapklare oplossing voor bedrijven die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte locatie.  Meer info of een bezichtiging? Bel 011 74 12 34 ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 1.485.000 - **Woonoppervlakte**: 1.397m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.572m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.485.000 - **Prijs /m²**: € 416 - **KI**: € 15.809 - **KI geïndexeerd**: € 33.065 - **Onroerende voorheffing**: € 14.733 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240604-0019419085-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.572m² - **Woonoppervlakte**: 1.397m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 40, 2430 Vorst ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: