Woning te koop in Vorst voor € 449.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L81BR)

296
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
54%
Transparantie
Populariteit
32 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Boerebeemden 11, 2430 Vorst

Zimmo-code: L81BR

Prijs € 449.000
  • Prijs € 449.000
  • Adres Boerebeemden 11, 2430 Vorst
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. 439 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2025
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Vorst (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 410.625
  • Volledig rapport

Rustig gelegen moderne en ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Vorst-Laakdal.

Je komt binnen via een mooie inkomhal met apart gastentoilet en zwevende houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met veel lichtinval die bestaat uit een open keuken, eethoek en zithoek met zicht op het terras en de tuin achteraan.

De open keuken met eiland is volledig ingericht en voorzien van alle comfort: inductiefornuis, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, inbouwijskast, … en voldoende kastruimte. Aanpalend is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine- en droogkast.

De mooie zwevende houten trap brengt je naar de bovenverdieping. Boven is er ter hoogte van de tuinzijde een master bedroom met veel lichtinval en mogelijkheid tot dressing. Verder zijn er twee ruime kinderkamers, een apart toilet in de nachthal en een moderne badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

De vloer in de slaapkamers kan de koper zelf afwerken.

Achteraan in de tuin staat een vrijstaande garage die bereikbaar is vanuit de aanpalende straat.

De tuin en het terras in hoogwaardige keramische tegels zijn zuidwest georiënteerd met zon vanaf de middag tot de avond.

De woning is erg rustig gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer maar toch vlakbij het centrum.

Troeven:
-Ruime nieuwbouw met erg veel lichtinval
-3 ruime slaapkamers.
-Afgewerkt met kwalitatieve materialen
-Energiezuinig: isolatie, warmtepomp en zonnepanelen.
-Erg rustig maar toch centraal gelegen in een doodlopende straat

Het grondaandeel wordt verkocht onder registratierechten en de constructie onder 21% BTW. Prijs exclusief aankoopkosten.

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 449.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
22,20 m²
Ter hoogte van de leefruimte is achteraan een groot terras met keramische tegels.

Verdieping 0

Berging
10 m²
Berging/ wasruimte aanpalend aan de keuken, hier is ook de warmtepomp geplaatst en is een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Garage
28 m²
Zeer ruime garage met elektrische sectoraal poort, de garage is bereikbaar vanuit de aanpalende straat, alsook via een deur vanuit de tuin.
Inkomhal
7,80 m²
Ruime inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en zwevende houten trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1
9 m²
Volledig ingerichte open leefkeuken met keukeneiland. De keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat, combi-oven, inbouw koelkast, een inbouw vaatwasser en voldoende kastruimte.
Living
44,80 m²
Ruime leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een eetkamer, zithoek en een volledig ingerichte open keuken met keukeneiland.
Wc1
1,44 m²
Apart toilet met handenwasser in de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer 1
10,56 m²
Moderne badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Keramische vloertegel.
Nachthal
6,50 m²
Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers, badkamer en het toilet. Keramische vloertegel.
Slaapkamer 1
18,36 m²
Zeer ruime master bedroom met veel lichtinval en mogelijkheid om een dressing te integreren. Vloer is tot chape afgewerkt.
Slaapkamer 2
14 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval. Vloer is tot chape afgewerkt.
Slaapkamer 3
13,20 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval. Vloer is tot chape afgewerkt.
Wc2
1,35 m²
Apart toilet met handenwasser in de nachthal.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
439 m²
Woonopp.
160 m²
Garages
1
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
Warmtepomp met vloerverwarming in de ganse woning.
Cv-ketel
Elektriciteit
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info