# Under option - Huis te koop in Vorst with 2 slaapkamers Zimmo code: LO9BH ## Description Ben je op zoek naar een gunstig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante open bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen in een uitzonderlijk groene en rustige omgeving, geniet je hier van privacy, licht en een aangename woonbeleving. Deze deels gerenoveerde woning biedt reeds een mooie basis en kan verder afgewerkt of gemoderniseerd worden naar je eigen smaak en wensen. Indeling: Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte, keuken (voorzien van kasten en toestellen), wasplaats/technische ruimte, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet. Verdieping: Zolder bereikbaar via valtrap --> open ruimte met tal van mogelijkheden (extra kamer, hobbyruimte, bureau, ...). Troeven: Elektrische installatie CONFORM AREI, aanwezigheid van garage en tuinberging, afgesloten tuinzone, perceel van 5A 40CA, uitzonderlijk rustige en groene ligging! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met uitbreidings- en afwerkingsmogelijkheden in een aangename woonomgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek in! Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) 0486/54 71 80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 540m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1942 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 359 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 994kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260302-0003814108-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 540m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1942 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Broekstraat 11, 2430 Vorst ## Contact - **Vastgoedhuys Laakdal** - De Heuvels 15, 2430 LAAKDAL - Phone: 03/293 54 20 - Website: