# Huis te koop in Vorst for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE06 ## Description Prachtige en moderne lichtrijke woning in doodlopende straat. Bent u op zoek naar een moderne lichtrijke woning in een doodlopende straat? Dan is deze woning iets voor u. Met de vele grote raampartijen kan u genieten van veel natuurlijke lichtinval, wat zowel voor in te leven als voor in te werken als aangenaam wordt ervaren. Ook de leuke en tijdloze keuzes in afwerking zijn hier zeker het vermelden waard, zoals de volledig ingerichte werkruimte, moderne keuken met eiland en de glazendeur tussen inkomhal en leefruimte. Ook de westgerichte tuin met gekoppeld terras aan de leefruimte is een topper! Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, werkruimte, open leefruimte met connectie naar keuken en tuin, volledig geïnstalleerde keuken met eiland, berging, doucheruimte en garage. Indeling verdieping: hoofdslaapkamer met dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3, apart nachttoilet, badkamer (nog in te richten) en wasplaats. Op vlak van ligging zitten we hier in een rustige doodlopende straat, met fiets- en wandelpaden in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E313. Troeven: - Moderne lichtrijke woning - EPC-label B (119 kWh/(m²/jaar)) - Vloerverwarming - Airco - Steentapijt - Inpandige garage met automatische poort - Ligging in een rustige doodlopende straat Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08 en wij helpen u graag verder. *de AI renders in de advertentie zijn louter ter illustratie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.024 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250811-0003662164-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 562m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langvoort 29, 2430 Vorst ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: