# Huis te koop in Vorst for € 390.700 Zimmo code: LSRW9 ## Description Spreekt modern, hedendaags en duurzaam wonen in een rustige omgeving u aan? Dan stel ik u graag deze BEN-woningen voor. Energiezuinigheid, veel lichtinval, een open gevoel, een strak ontwerp en de keuze van kwalitatieve materialen zijn een extra troef van deze woningen die u ongetwijfeld zullen bekoren. Het gelijkvloerse omvat een inkomhal met gastentoilet, een vestiaireruimte, een ruime berging/wasplaats, een leefruimte met een aangename zit- en eethoek en een open keuken.  Via een schuifraam heb je toegang tot het terras en de aangelegde tuin met zicht op het groen.  Via de trap in de leefruimte vinden we op de eerste verdieping een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een afgewerkte badkamer.  Volgende technieken zijn voorzien: - Warmtepomp (lucht/water)  - Zonnepanelen 8 stuks van 450Wpiek per paneel - Vloerverwarming  - Ventilatiesysteem D, plafondmodel voor ruimtebesparing in de berging - Regenwaterrecuperatiesysteem met aansluiting toilet gelijkvloers en buitenkraan - Alle keuringen zijn voorzien in de koopprijs - PID wordt afgeleverd bij de aankoopakte De buitenaanleg is mee in de prijs voorzien. Koopprijs valt onder registratie (grondaandeel) en btw (constructiedeel): Woning lot 7 - huisnr 37: - Grondaandeel (493m²): 118.500 euro + 12% registratiekost = 132.720 euro; - Constructiedeel: 268.000 euro + 21% BTW = 324.280 euro; - Aansluitingskost nutsvoorzieningen: 4.200 euro + 21% BTW = 5.082 euro; Totaalprijs aankoop inclusief bovenstaande kosten en excl. notariskosten: 462.082 euro. Voor bijkomende info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse, neem je best rechtstreeks contact op met de bouwheer Peter op 0471 61 28 29 of via mailing peter.bvg@outlook.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.700 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 482m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 390.700 - **Prijs /m²**: € 811 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 482m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 168m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 44m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 14m - **Diepte verdieping**: 14m - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hazelaar 35, 2430 Vorst ## Contact - **MMC** - Beekstraat 23/a, 3945 Oostham