# Huis te koop in Vorst for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV0E ## Description Ruime instapklare woning (EPC B) op prachtig perceel! Deze mooi gerenoveerde woning heeft veel ruimte en een groot perceel om ultiem te genieten van buitenruimte. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft naar de zeer ruime woonkamer. Deze is voorzien van een pelletkachel en geniet van lichtinval vanwege de grote raampartij vooraan. De uitbouw met praktisch en volledig ingerichte keuken geeft connectie naar de tuin en is voorzien van airco. Verder vinden we op het gelijkvloers een berging, prachtige badkamer met bad, douche en lavabomeubel, dressing, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, opnieuw een apart toilet en een vaste trap naar de bergzolder. Troeven: - 10 Zonnepanelen - Elektriciteit conform t.e.m. 2051 - Zeer gunstig EPC - Airco's - Elektrische rolluiken overal Wens je een bezoek? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.823m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 865 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975335-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.823m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Beustereind 12, 2430 Vorst ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: