Duplex te koop in Vosselaar voor € 474.577 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LFMOK

Appartement met een badkamer, garage, tuin en 150,9m² woonoppervlakte.

Dit duplex villa-appartement aan Molenpad 27L heeft 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van ca. 298m². We komen binnen via de inkomhal, met daar het gastentoilet, vestiaire, en een 1e berging / wasplaats. Vanuit de inkomhal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke "doorzon" leefruimte met een open leefkeuken. Via een grote schuifraam bereikt het terras van 28 m², dat mooi overloopt in een privétuin van 112m². Deze tuin is op zijn beurt naadloos in connectie met het groen. Hier geniet uw zowel privacy als een aangenaam groen uitzicht. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De badkamer (mét daglicht) is uitgerust om aan alle comfort te voldoen, en is voldoende ruimte voor zowel een inloopdouche als ligbad. De nachthal is nog voorzien van een 2e apart toilet en een extra berging. Tot slot beschikt de woning over een afzonderlijke fietsenberging aan de voordeur, en zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Voor uw bezoekers zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien, zowel voor fietsen als wagens.

Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Vosselaar: Dat is residentie "Molenakker” gelegen aan Molenpad, een rustige straat gelegen op een steenworp van het centrum van Vosselaar en op enkele minuten van invalswegen zoals de Antwerpsesteenweg en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Supermarkten, bakker, slager, enz. bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nieuwe gebied wordt voorzien van bezoekersparking alsook van een ondergrondse (privé) garage voor bewoners. Het terrein wordt afgesloten met een poort en het groene karakter wordt gewaarborgd door een prachtig tuinontwerp. Uw fiets stalt u probleemloos in uw eigen tuinberging.
Aanbod en prijzen
Wij bieden u hier 6 villa-appartementen aan met 3 slaapkamers en aangename terrassen al dan niet met privétuinen, naadloos in connectie met aan aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Er is keuze tussen gelijkvloers wonen of met de slaapkamers op de verdieping.
Prijzen starten vanaf 447.310 EUR, exclusief staanplaats en aankoopkosten. De woningen kunnen bovendien aangekocht worden aan 6% BTW. Inclusief 6% BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, nutsvoorzieningen en 1 staanplaats geeft dit totaalprijzen vanaf +/- 515.000 EUR.
Technieken en afwerking
Een E-peil <20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie en duurzame technieken (vloerverwarming, individuele warmtepomp met geothermie, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie) worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur (inspiratie Turnhoutse school). Deze aardgasvrije woning is klaar voor de toekomst.
De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten bij gekende leveranciers voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Momenteel heeft u uiteraard nog inspraak in de afwerking.
Dankzij de Wet Breyne bent u volledig beschermd met een voltooiingswaarborg en betaalt u naar gelang de werken vorderen.