Uitzonderlijke woning te koop in Vosselaar voor € 474.577 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LFMOO

Huis met een badkamer, garage, tuin en 150,9m² woonoppervlakte.

VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW: Zowel voor eigen bewoning als investeerders!

Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Vosselaar: Dat is residentie "Molenakker” gelegen aan Molenpad, een rustige straat gelegen op een steenworp van het centrum van Vosselaar en op enkele minuten van invalswegen zoals de Antwerpsesteenweg en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Supermarkten, bakker, slager, enz. bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nieuwe gebied wordt voorzien van bezoekersparking alsook van een ondergrondse (privé) garage voor bewoners. Het terrein wordt afgesloten met een poort en het groene karakter wordt gewaarborgd door een prachtig tuinontwerp.
Aanbod en prijzen
Wij bieden u hier nog 5 nieuwbouwwoningen aan met 3 slaapkamers en aangename terrassen al dan niet met privétuinen, naadloos in connectie met aan aangelegde, gemeenschappelijke tuin, waarbij bij elke woning de focus ligt op 100% privacy.
Prijzen starten vanaf 447.310 EUR, exclusief staanplaats en aankoopkosten. De woningen kunnen bovendien aangekocht worden aan 6% BTW. Inclusief 6% BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, nutsvoorzieningen en 1 staanplaats geeft dit totaalprijzen vanaf +/- 515.000 EUR. Inbegrepen is dan de volledige afwerking, inclusief technieken (geothermie, vloerverwarming, ...).

U geniet bij uw aankoop een volledige wettelijke bescherming dankzij de Wet Breyne (woningbouwwet). We lichten dit graag persoonlijk toe, of u kan alvast meer informatie nalezen via www.deboerenpartners.be/wet-breyne
Indelingen
De inkomhal is altijd voorzien van een gastentoilet, vestiaire, en een 1e berging / wasplaats. De leefruimtes geniet langs 2 zijden van natuurlijk daglicht en worden voorzien van een open leefkeuken. Via een grote schuifraam bereikt u de grote terrassen van 28 of 29 m². Sommige huizen hebben bovendien nog een heerlijke privé tuin. Maar altijd lopen de tuinen en de terrassen naadloos over in het groen. Hier ligt de focus écht op 100% privacy en uitzicht. Alle huizen zijn voorzien van 3 slaapkamers. De badkamers zijn uitgerust om aan alle comfort te voldoen, en zijn voldoende ruimte voor zowel een inloopdouche als ligbad. De nachthal is nog voorzien van een 2e apart toilet en een extra berging. Tot slot beschikt elke woning over een afzonderlijke (fietsen)berging aan de voordeur, en zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Voor uw bezoekers zijn er bovengrondse parkeerplaatsen.
Technieken en afwerking
Een E-peil <20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie en duurzame technieken (vloerverwarming, passieve koeling, individuele warmtepomp met geothermie, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie) worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur (inspiratie Turnhoutse school). De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten bij gekende leveranciers voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren.