# Huis te koop in Vosselaar for € 645.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LKFS1 ## Description RUIME VILLA OP GROOT PERCEEL 1448 m² - UITSTEKENDE LIGGING - In een rustige en groene omgeving, aan een doodlopende straat. Indeling: - gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, berging/bijkeuken, uitgeruste keuken met ontbijthoek, ruime en lichtrijke woonkamer met 2 aparte zithoeken met open haard, badkamer met lavabo, bad en toilet, 2 ruime slaapkamers, bureau; - 1e verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en toilet. De slaapkamers/berging/bureau zijn voorzien van ingemaakte kasten. Ruime, groene en volledig uitgegroeide tuin met groot, gedeeltelijk overdekt terras en verwarmd zwembad. Er zijn 2 carports aanwezig. Veel rust en privacy aanwezig, doch de dorpskern van Vosselaar ligt op wandelafstand en de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Het betreft een ideale ligging. Het huis is instapklaar en de instap kan in onderling overleg (met mogelijkheid op korte termijn) worden overeengekomen. Sectie B, nummer 209C P0000. Vrij bij ondertekening akte. BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/292488 te gebruiken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.448m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 645.000 - **Bezoekinformatie**: na telefonische afspraak op het nummer 0494 69 86 83 ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.449 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251224-0003763613-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.448m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Patrijzenlaan 13, 2350 Vosselaar ## Contact - **Notaris SZABÓ Notarissen** - Kempenlaan 2, 2300 Turnhout - Phone: +32 (0)14 41 19 87 - Website: