# Under option - Huis te koop in Vosselaar with 5 slaapkamers Zimmo code: LRBTU ## Description Ideaal gelegen gezinswoning met 5 slpk's, tuin en garage te Vosselaar. 5 slaapkamers + bureau gelijkvloers | EPC: D-label | Op wandelafstand van het centrum! Omschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op de gelijkvloerse bureauruimte en anderzijds op de lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer omvat een zithoek en een ruime eethoek met prachtig zicht op het terras met tuin. Tevens betreden we de geïnstalleerde keuken, met toegang tot de verrassend ruime berging/wasplaats. Aansluitend de keuken bevindt zich nog een toilet en gezellige 2de zithoek, dewelke uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Als extra beschikt de woning over een ruime zolder. Ten slotte geniet deze woning van een gezellige zuid georiënteerde tuin. Alsook een ruime, praktische garage ontbreekt hier niet! Algemeen: - Mogelijkheid tot 6 slaapkamers - EPC: D-label (GEEN renovatieplicht) - Zuid georiënteerde tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.083 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 8,7m² - **Slaapkamer 2**: 10,46m² - **Slaapkamer 3**: 10,18m² - **Slaapkamer 4**: 5,88m² - **Slaapkamer 5**: 13,65m² - **Opbergruimte**: 12m² - **Keuken**: 19,69m² - **Zolder**: 40m² - **Studieruimte**: 9,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sparrenlaan 26, 2350 Vosselaar ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: