# Huis te koop in Vosselaar for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN56 ## Description Te renoveren laagbouwwoning met tuin en inpandige garage te Vosselaar 3 slaapkamers | Zuidwest georiënteerde tuin | Inpandige garage | Top locatie! Omschrijving: Deze ruime laagbouwwoning bevindt zich op wandelafstand van de Konijnenberg en op fietsafstand van het centrum van Vosselaar! We betreden de woning via de inkomhal, dewelke uitgeeft op de zéér ruime en lichtrijke woonkamer. Deze omvat een zitruimte vooraan, een eetkamer en een extra zitruime achteraan. Dit biedt mogelijkheden voor een bureauruimte, speelhoek,.... De woonkamer geniet van een gezellige kachel en warme parketvloer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zij-ingang en een apart toilet. Via de nachthal betreden we de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche en meubel met wastafel. Tevens beschikt deze laagbouwwoning over een inpandige garage, met voorziening voor wasmachine. Als extra is de woning voor een groot deel onderkelderd en verder voorzien van kruipkelder. Ten slotte geniet men van een aangename zuidwest georienteerde tuin met praktische tuinberging. Algemeen: - Verwarming op gas - Groot deel onderkelderd + kruipkelder - Nabij centrum en Konijnenberg! - EPC: F-label (renovatieverplichting) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 640m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 1.155 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 798kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,75m², douche - **Slaapkamer 1**: 9,3m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12,25m² - **Keuken**: 11,97m² - **Garage**: 20,02m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Grootheidestraat 17, 2350 Vosselaar ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: