# Bungalow te koop in Vosselaar for € 480.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRFU ## Description Charmante laagbouwvilla met 4 slaapkamers (mog. meer) op 916 m² 4 slpks I goedgekeurde elektriciteit I bruikbare zolder van 126 m² Gunstig gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur- en sportcentrum en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E34 Antwerpen-Eindhoven. Deze zeer degelijk gebouwde gelijkvloersvilla bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, grote bruikbare zolder en kelder met hoge kruipkelder. Deze statige woning betreden we via een royale inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met heel wat raampartijen en een grote schouwmantel, een aparte ruime en lichte keuken die werd werd ingericht met een kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en heel wat kastwerk en uitkijkt op de tuin. Aansluitend hieraan een grote aangename veranda waar het fijn vertoeven is. Vanuit de nachthal kom je terecht bij de 4 slaapkamers en de badkamer die bestaat uit een bad, wastafel en toilet en geniet van natuurlijke lichtinval. Men heeft eveneens de mogelijkheid om een praktijk of kantoorruimte aan huis te creëren aangezien 1 van de kamers directe toegang geeft tot de ruime inkomhal (ev.wachtruimte) zonder in het privé gedeelte te komen. Verder een grote inpandige garage van waaruit men met een vaste trap de grote zolder (126 m²) kan bereiken. Hier kan men makkelijk nog extra kamers of een hobby- of werkruimte inrichten aangezien hier reeds natuurlijk licht en verwarming zijn voorzien. Vanuit de garage is ook de ruime kelder te bereiken die toegang geeft naar de hoge en handige kruipkelder. De woning valt onder de renovatieverplichting en is te renoveren naar de huidige normen. De elektriciteit werd conform gemaakt en is geldig tot 2051. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 325m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 916m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **KI**: € 1.988 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 754kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 916m² - **Woonoppervlakte**: 325m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 18,36m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,2m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 11,5m² - **Zolder**: 120m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Garage**: 32m², diepte (m): 8 - breedte (m): 4 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Heilanders 31, 2350 Vosselaar ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Oud-Turnhout** - Steenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout - Phone: 014 70 73 23 - Website: